{
  "projected": "Modelo IFC exportado em 30/09/2026 e peças atuais em 01 Licenciamento.",
  "submitted": "Resposta municipal de 04/03/2026 documentada; aperfeiçoamento de junho com memória e peças assinadas e entrada de 23/06/2026.",
  "approved": "Arquitetura em apreciação, com indicação do promotor de aprovação próxima (11/10/2026). Sem despacho escrito posterior localizado.",
  "timeline": [
    [
      "24/07/2025",
      "Entrega inicial",
      "Processo 13/2025/210/0."
    ],
    [
      "09/02/2026",
      "Pronúncia",
      "Assunção dos encargos de infraestruturas após despacho de janeiro."
    ],
    [
      "19/02/2026",
      "Ofício 3233/2026",
      "Corrigir categoria de solo, quadro de áreas/alturas e representação da cedência."
    ],
    [
      "04/03/2026",
      "Resposta entregue",
      "Nova memória e implantação; requerimento E/7420/2026."
    ],
    [
      "23/06/2026",
      "4.º aperfeiçoamento",
      "Memória, implantação e perfil viário; entrada E/22314/2026."
    ],
    [
      "29–30/09/2026",
      "Projeto atual",
      "Nota para estruturas, desenhos e exportações IFC. Não equivalem a novo ato municipal."
    ],
    [
      "11/10/2026",
      "Informação do promotor",
      "Aprovação da arquitetura esperada em breve; ainda sem despacho."
    ]
  ],
  "area_comparison": [
    [
      "Levantamento",
      "831,81 m²",
      "Área do perímetro georreferenciado; projeto arredonda para 832."
    ],
    [
      "Memória de junho",
      "310,95 m²",
      "Soma do quadro de zonas: 72,75 + 109,64 + 128,56. Falta conciliação com área regulamentar."
    ],
    [
      "Implantação de junho",
      "296,49 m²",
      "234,04 casa + 62,45 estacionamento; 35,64% de 832."
    ],
    [
      "Implantação atual",
      "315,23 m²",
      "Valor escrito na peça de setembro; 37,89% de 832."
    ],
    [
      "Memória de junho",
      "396,49 m² / 36%",
      "Inconsistência aritmética: 396,49/832 = 47,66%, não 36%."
    ],
    [
      "Tanque",
      "36,16 / 43,75 m²",
      "Área interior / limite exterior; manter ambos identificados."
    ]
  ],
  "pending": [
    "Juntar o despacho e as peças efetivamente aprovadas quando forem emitidos; registar os alinhamentos, implantação e tanque aceites.",
    "Conciliar o quadro de áreas: 296,49 / 315,23 / 396,49 m²; apurar a construção por perímetro exterior, cobertos e impermeabilização após cedência.",
    "Confrontar com a apreciação municipal os 48,87 m² da projeção em EAP II, o tanque na faixa hídrica e os afastamentos laterais. A memória já contém justificações; não são apresentados como novas exigências municipais.",
    "Fixar o eixo e o polígono de cedência da peça final, distinguindo limites da fachada e cobertura; ligar a soleira e os cortes ao datum altimétrico do levantamento."
  ]
}